Woordenlijst
- Acceptatie
- Afkoopwaarde
- Aflossingsvrij deel
- Aflossingsvrije hypotheek
- Afsluitprovisie
- Akte
- Annuïteitenhypotheek
- Bankgarantie
- Belastingaftrek
- Beleggershypotheek
- Beleggingsfonds
- Beleggingshypotheek
- Bereidstellingsprovisie
- Bestemmingsplan
- Betalingstermijn
- Boeterente
- Bouwdepot
- Bouwfinanciering
- Bouwtermijnen
- Bruto fondsrendement
- Bureau Krediet Registratie (BKR)
- Dagrente
- Dalrente
- Eerste storting
- Eigendomsakte
- Eigenwoningforfait
- Erfpacht
- Executieverkoop
- Executiewaarde
- Expiratiedatum
- Financieringskosten
- Gemengde verzekering
- Herbouwwaarde
- Historisch fondsrendement
- Hoofdsom
- Hoog/laag constructie
- Hypotheek
- Hypotheekakte
- Hypotheekkrediet
- hypotheeknemer
- Hypotheekregister
- Jaarlijks kostenpercentage
- kadaster
- Kosten Koper
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
- Transportakte
Annuïteitenhypotheek
De annuïteitenhypotheek kent bij aanvang een lage netto maandlast, die gedurende de looptijd stijgt. De bruto maandlast blijft gelijk gedurende de looptijd en de periode dat de rente niet verandert. Tijdens de looptijd wordt iedere maand steeds een groter bedrag afgelost. Zo wordt het belastingvoordeel kleiner, omdat de schuld, en de van de inkomstenbelasting aftrekbare rente, die over de schuld betaald wordt, afneemt. Naast de rente en aflossing wordt een premie betaald, die niet stijgt of daalt, voor een overlijdensverzekering. De annuïteitenhypotheek gaat tot 125% van de executiewaarde van de woning en is geschikt voor mensen, die met lage netto maandlasten willen beginnen en met hogere lasten willen eindigen. Reden: carriere/stijgende inkomsten.
Voordelen: De hypotheekschuld neemt tijdens de looptijd af.
Nadelen: De nettolasten stijgen, omdat het belastingvoordeel steeds minder wordt.